Exklusiv – ruhig -stylish! Luxuriöses Penthouse in Süd

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 54290 Trier
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2013
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Immobilien-ID 5127

Immobilie

Architektonisch garantiert unverwechselbar und einmalig ist dieses luxuriöse Dachgeschoss (Bj. 2013; nur 4 weitere Wohnungen im Haus).

Das Gesamtobjekt – innen und außen – und auch die Wohnung selbst, sind beispielhaft gepflegt und in tadellosem Zustand. Auch für anspruchsvolle Mieter dürften hier wohl kaum Wünsche offen bleiben.

Die Highlights:

* Aufzug vom Hauseingang bzw. von der Tiefgarage direkt bis in die Wohnung,
* 19 qm uneinsehbarer, überdachter Südwestbalkon mit unverbaubarem Weitblick,
* sehr repräsentativer, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich,
* Fußbodenheizung und Eicheparkett,
* 2 top Bäder (Granit, mit Komplettausstattung)
* Saunaeinbau möglich.

Der 19 qm große Balkon ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Die reine Wohnfläche beträgt also ca. 150 qm – ein Wohngefühl wie im eigenen Haus!

Übernahme von Einbauküche und Ankleide gewünscht (Mietereigentum, Preis VS).

Diese wirklich traumhafte Wohnung wurde für die Erfordernisse eines Paares bzw. Singles durchdacht konzipiert und ist wegen ihres Zuschnitts für Familien nicht geeignet.
Auf Grund der Bewohnerstruktur des Hauses werden Berufstätige mittleren Alters bevorzugt.
2 TG-Stellplätze zzgl. je 90,- €.

Lage

Nähe Matthias-Basilika und Konrad-Adenauer-Brücke. Bushaltestelle (Li. 3/83) vor der Haustür. Zu Fuß benötigt man ca. 15 min in die Innenstadt (Neustraße).
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und ihrer beiden TG-Stellplätze ist diese Wohnung vor allem für Luxemburg-Pendler hervorragend geeignet.

Ausstattung

Raumaufteilung
siehe Grundriss!
Weitere Innenaufnahmen gerne auf Anfrage.

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Wichtig! Besichtigungstermine
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail mit Angabe von Telefonnummer und Adresse.
Besichtigungstermine stimmen wir mit den derzeitigen Mietern ab. Teilen Sie uns deshalb bei Ihrer Anfrage am besten auch gleich Ihre zeitlichen Möglichkeiten mit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+
A
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G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 35 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas Solar

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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